Договір довічного утримання

Перед людьми, які досягли похилого віку, нерідко постає питання про розпорядження власним майном з метою забезпечення свого благополуччя. Договір довічного утримання з коштом для літніх людей - гарантія надійного майбутнього і можливість зробити свою старість більш забезпеченою. Цей документ дає можливість пристарілій людині отримати весь комплекс соціальних послуг, моральну і матеріальну підтримку в обмін на юридичне право володіння його житлом.

Заведено вважати, що такий договір підписується виключно самотніми людьми, які потрапили у важку життєву ситуацію, що залишилися в повній самоті на старості років. Але це не так. Останнім часом в будинок для людей похилого віку «Срібний вік» стали все частіше звертатися літні сімейні пари. Нерідкі також випадки, коли довічне утримання потрібно пенсіонерам похилого віку, у яких є далекі або навіть близькі родичі - діти, онуки, які не мають можливості або бажання доглядати за ними.

У більшості літніх і старих людей, які уклали договір довічного утримання, дуже схожі історії. Самотність в порожньому будинку, коли зовсім немає родичів або поки діти і внуки працюють і навчаються. Багато з них не тільки не можуть самостійно вийти з дому, але через важких захворювань потребують постійного догляду, турботи і спостереженні фахівців.

Особливості договору

★

Необхідність укладення договору довічного утримання виникає в тих випадках, коли літня людина хоче розпорядитися своїм житлом за життя на певних умовах. Власник передає будинок або квартиру в обмін на утримання до кінця життя. Відчужувачем нерухомості може виступати будь-яка людина, набувачем - фізична або юридична особа. У разі набуття права спільної власності обов'язок по утриманню пенсіонера є солідарною.

★

Право власності на переданий житловий об'єкт переходить одержувачу після підписання і нотаріального посвідчення двосторонньої угоди. Оскільки нерухомість залишається в заставі на весь термін договору, покупець не має права розпоряджатися їй без згоди пенсіонера, але зобов'язаний оплачувати всі рахунки на утримання приміщення. При цьому літня людина має повне право проживати в своїй квартирі до кінця життя.

★

За договором утримання передбачає забезпечення потреб у житлі, харчуванні, одязі, медикаментах, а, якщо це вимагає стан здоров'я пенсіонера, то і догляд за ним, а також витрати на поховання. У договорі обов'язково прописуються умови і повна вартість обсягу довічного утримання.

Якщо умови договору порушуються, пенсіонер має право вимагати його розірвання та повернення права на своє майно, або виплати викупної ціни. При цьому набувач не тільки позбавляється прав на житло, але і на компенсацію понесених витрат, пов'язаних з утриманням літньої людини.

Оформлення договору

Ми пропонуємо укласти договір довічного утримання на найвигідніших умовах. Для цього буде потрібно наступний набір документів:

• паспорт громадянина України;
• документи, що підтверджують право власності.

Договір оформляється в письмовій формі, підписується обома сторонами і посвідчується нотаріально і реєструється в уповноваженому державному органі.

Після укладення договору об'єкт нерухомості літньої людини переходить у володіння представнику Будинки для літніх людей «Срібний Століття», який бере на себе зобов'язання щодо забезпечення його всім необхідним для комфортного життя.

Старість - на радість

Наш будинок престарілих «Срібний Вік» - це догляд, увага і турбота в комфортних умовах.Он створений для того, щоб люди похилого віку в нашій країні не відчували себе нікому не потрібними і кинутими, щоб вони були впевнені, що допомога і підтримка завжди поруч - 24 години на добу, щоб не боялися своїх старечих недуг і отримували належний догляд.

Найстрашніше для людей похилого віку - самотність, від якого може врятувати тільки спілкування. Ми намагаємося зробити їх життя більш наповненим і повернути щастя кожного дня. Своєю діяльністю ми прагнемо спростувати склався в нашій країні негативний стереотип про будинки для людей похилого віку та створити позитивний образ, коли старість стає в радість. Люди, що знаходяться на нашому утриманні і під нашою опікою, відчувають себе набагато спокійніше і впевненіше.

Приватний будинок для людей похилого віку «Срібний Вік» - це тиша, затишок, доглянута територія, відремонтовані приміщення. Постояльці тут знаходять свій новий затишний будинок, отримують п'ятиразове харчування, прогулянки на свіжому повітрі, а головне - цілодобову турботу. Ми застосовуємо в своїй роботі найсучасніші світові стандарти професійного догляду за людьми похилого віку.